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張家界住房公積金怎麼查詢網上

互聯網 2020-11-25 07:46:06
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住房公積金比例是多少

住房公積金就是職工福利了「無線一金」中的那個「金」,隨著現代人們對於住房需求的不斷增大,而房價上漲速度又過高,所以很多企業也為職工繳納了住房公積金。住房公積金繳納是由企業和職工共同進行的,就跟其他的保險一樣企業出一部分,個人出一部分。繳納住房公積金比例決定著企業和職工要出多少費用,下面為大家介紹具體知識。住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金比例住房公積金繳納比例,個人和公司是一樣的。住建部規定個人和單位繳費比例均不低於5%、不高於12%,且公司繳費比例不低於個人繳費比例。目前,在機關、事業單位,單位和職工的住房公積金繳存比例分別為10%,在企業,單位和職工的住房公積金繳存比例分別為8-12%。住房公積金繳存範圍:下列單位及其在職職工(不含在以下單位工作的外籍員工)1、機關、事業單位;2、國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;3、民辦非企業單位、社會團體;4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。城鎮個體工商戶、自由職業人員,可以申請繳存住房公積金(註:並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金,具體情況請諮詢當地住房公積金管理機構)職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核后,報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。住房公積金貸款要求(1)借款人具有城鎮戶口;(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);(3)有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;(4)有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;(5)有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;(6)同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;(7)同意住房公積金管理中心規定的其他條件。繳納住房公積金比例從5-12%不等,像國營單位、企事業單位、機關等福利好的公司,繳納住房公積金比例會高一些,達到12%;而像私人企業、民營企業,有些沒有繳納住房公積金,有些繳納住房公積金比例在5%,每個月返還到賬戶裡面的金額可能在100來塊,金額並不高。單位性質等是決定住房公積金多少的關鍵因素。

怎樣使用住房公積金

公積金是我們多年努力的結果,對於我們社會上的大多數工薪階級而言,住房公積金對我們用處最大,在以後買房、還貸等方面都是有不少優惠政策的,所以使用公積金也是有很多技巧的。曾經大家都不是很在意住房公積金,如今都想詳細的了解,特別是它的使用方面,很多人都是擁有了卻不會用,下面我們就來看看應該如何使用住房公積金。怎麼使用住房公積金提前還貸減壓力很多地方規定買房后,在一定時間內可以提取公積金。房奴可以考慮提取公積金支付一部分貸款,減輕還貸壓力。對於可以按月支取公積金的地區,還可以每月提取公積金支付房貸,為你每月還貸時"喘口氣"。如果已經辦理了公積金貸款,在北京等部分地區可以把公積金提取賬戶與月供還貸賬戶合二為一,按月提取的公積金額度將自動轉化每月歸還的房貸。讓你的還貸輕鬆又方便。其實,公積金除用於貸款外,還可因為購房、建房、裝修等事宜,將公積金這一「長期金融不動產」活用起來。貸款者每年還可提取公積金一次用於沖還住房貸款。提取公積金付房租高得離譜的房價,讓很多人望房興嘆,租房生活。而很多人付了房租后,每月收入基本就所剩無幾。這時公積金就可以發揮作用嘍。很多地區都有可用公積金支付房租的規定,只要房租支出超過家庭收入一定比例,並能夠提供合法的房屋租賃合同和**等相關憑證,並就可以用公積金付房租了。讓公積金錢生錢公積金賬戶的利息很低,如果讓公積金躺著睡大覺,這筆錢的收益肯定跑不過CPI。那你就只能等著退休后再取出來了。如果符合提取條件,自己又會理財,不妨把公積金提取出來進行投資,獲得的收益要比讓它躺在賬戶里高很多。買點基金、理財產品都是不錯的選擇。公積金的使用方法十分簡單,大家根據實際情況就能快速的掌握使用方法,就是使用前需要進行提取,提取的流程非常簡單,各地需要的手續和辦理的流程都相差不多,大家適當了解一下就可以了。但是在辦理公積金轉移的手續前,最好提前準備好相關資料,這樣在辦理的時候會省去很多麻煩,也會更加的節省時間。提取完以後就能進行它的使用了,發揮它最大的作用。

瀋陽公積金提現裝修 住房公積金解惑

瀋陽使用住房公積金償還住房公積金貸款(含組合貸款中住房公積金貸款部分)或用於裝修翻新的市民,將不能再以現金的形式提取住房公積金了。記者諮詢了瀋陽住房公積金管理中心,針對住房公積金提取中的有關問題,中心結合瀋陽的具體情況,提出一系列新的處理意見。1、住房公積金償還公積金貸款不能提現根據08年出台的《住房公積金提取有關問題的處理意見》規定,2008年1月1日以前辦理住房公積金貸款(含組合貸款)的職工及配偶,今年仍然能以現金的方式,從定期餘額中提取一次不超過年還款額的住房公積金用以償還住房公積金貸款;而2008年1月1日之後辦理住房公積金貸款(含組合貸款)的職工及配偶,提取住房公積金償還住房公積金貸款的,應當與中心簽訂《委託提取住房公積金償還個人住房公積金貸款協議》,按協議約定的方式委託中心提取職工住房公積金直接償還住房公積金貸款。需要償還住房公積金貸款及組合貸款中住房公積金貸款部分的職工及配偶,在還款期間內可以分別提取一次定期餘額直接用於提前部分或全部償還住房公積金貸款。2、住房公積金償還商業貸款按現行規定記者同時了解到,職工及配偶提取住房公積金償還自住住房商業貸款的,仍按現行規定執行。您可以持相關要件,在還貸期間內每年可在定期餘額中提取一次住房公積金,額度不超過當年還款額。組合貸款的職工及配偶,在確保償還住房公積金貸款部分的前提下,可以現金的方式每年從定期餘額中提取一次,額度為不超過組合貸款中商貸部分年還款額。3、銷戶提取公積金看好有無未償清貸款對於銷戶提取住房公積金的,中心規定:符合銷戶提取條件(含系統外轉移)的職工沒有未償清住房公積金貸款的,按現行規定持相關要件辦理銷戶提取或系統外轉移業務。符合銷戶提取條件(含系統外轉移)的職工有未償清住房公積金貸款的,職工則應當先辦理用餘額直接償還住房公積金貸款業務后,再辦理銷戶提取或系統外轉移業務。此外,職工住房公積金賬戶集中封存滿一年未重新就業,且沒有未償清的住房公積金貸款的,可持相關要件辦理銷戶提取手續;而有未償清的住房公積金貸款的,則同樣依照上述「銷戶提取」的意見辦理。4、諮詢新政:服務熱線「96688」此外,處理意見還明確:提取住房公積金償還住房公積金貸款年度計算為每年的7月1日至翌年6月30日,不滿一年的按實際月數計算;住房公積金在定期餘額中提取,而定期餘額是指6月30日結轉的金額;提取額度為當年還貸金額,即提取日之前的7月至提取日之後的6月共12個月的年應還貸金額;職工提取后償還的,是提取日之前的7月至提取日之後的6月這12個月的貸款。如果您對於住房公積金方面還有問題需要諮詢,可以撥打瀋陽住房公積金管理中心服務熱線:96688。

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