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麗江未來三年房價會跌

互聯網 2022-01-27 20:10:57

近段時間房價仍然捉摸不透了,以前大家在房價上經常作為討論,兩個不同的觀點讓人作為一個討論理由,還記得在2017年的時候幾個朋友因為在討論房價上差點鬧出矛盾,這個印象比較深刻,看來關注房價的人不少,之所以關注是因為房子不管是投資,還是居住都不會賠錢,因為大家對於房的需求量較大。

雖然說這些年房價的上漲帶來了經濟的快速發展,使得人們的生活得到了改善,但同樣也引起了負面作用,生育率下跌,學校跟開發商合作出現學區房,以及銀行利率屢次上漲,經濟上漲了但是人們購買樓房的壓力增大了,為此房價也影響了生育率。

正如當時日本、韓國一樣,過高的房價導致年輕人「恐婚」「丁克」因為大家不想承受太大的壓力,同時我們也關注到日本近年來有意將房產泡沫給刺破,而不是像我們現在一樣保房價,實際上日本、韓國這樣做是有原因的:

首先,日本的高房價持續時間不短,但是銷售量並沒有得到太大的提升,而且日本的年輕人已進入買房的疲倦期和接盤期,老齡化的增加很多遺產直接會給了現在的日本年輕人,所以當年的日本雖然說有意保房價,但保不了大家購買房下跌,所以泡沫的嚴重化也形成出來。

同樣韓國這些年的房價帶動了物價的上漲,目前韓國的物價上較為嚴重,資本現象的嚴重使得年輕人不在奢望能夠買得起房,很多年輕人回到了自己的家鄉發展,和之前相比年輕人奮鬥的精力在減少,空置率的增加與其這樣不如早點降房價。

其次,日本、韓國的生育率這兩年都創下了歷史最低點,大家都知道要想發展人口是至關重要的,日本的退休年齡70歲左右,而韓國也在65歲以上,這樣的退休很多人生活的勞累,也不想讓未來的子女生活這麼累,況且不少家庭好幾個人口擠在一起,實在是顯得狹窄。

隨著現在的發展,我國的未來三年,還會限制房價下跌嗎?答案已顯現出來

從現在看來各地區為了能夠穩定房價,開始限制房價下跌,基本上都是一樣的那就是不允許房價下跌超過15%,雖然說這樣是保住了房價,但目前80后和90后初的人大多進入房奴階段,而00后看到哥哥姐姐們這樣辛苦,很多00后表示買不起房,租房,實在租不起房就回到農村發展。

其實我們可以看出,未來三年該有房的都有房了,而炒房客也不在趨於進入樓市,現在進入樓市風險很大,那些前些年進入環京城市的炒房客,現在可好?從最初的三萬多的降到1萬多,是有些讓人無法接受,但是這也是應該所能夠接受的。

如果說一直讓高房價佔領當前樓市的房展,那麼慢慢的樓市的泡沫會越來越嚴重,畢竟將來是00后的一代人,他們的思想在發生改變,將不會讓一套房給束縛。不像80后、90后初的人讓孩子上學,去城市發展,如今呢?大多人的是我待生活如初戀,生活虐我千百遍。

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